SVETA NEDELJA, NOVAKI – MIESZKANIE JEDNOPOKOJOWE 46,97 m² – BUDOWA DOMUSplus

Nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie oferowane jest na 1. piętrze wysokiej jakości nowej inwestycji w Sveta Nedelja, idealne do komfortowego życia lub jako bezpieczna inwestycja z dużym potencjałem wynajmu.

UKŁAD

• Przedpokój – 8,12 m²
• Łazienka – 6,52 m²
• Kuchnia, jadalnia i salon – 20,45 m²
• Sypialnia – 11,88 m²

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Salon z kuchnią i jadalnią tworzy jasną i komfortową otwartą przestrzeń, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę.

Przedpokój jest wystarczająco przestronny na szafy wnękowe, co zwiększa praktyczność mieszkania. Łazienka jest hojnie wymiarowana, zapewniając wysoki poziom codziennego komfortu.

OPIS BUDOWY

Budynek jest wzniesiony przy użyciu nowoczesnego, certyfikowanego systemu prefabrykowanego DOMUSplus, zapewniającego wysoki poziom jakości, precyzji i długoterminowej niezawodności.

• budynek jest produkowany w kontrolowanych warunkach fabrycznych
• ściany, dach i sufity są dostarczane jako gotowe elementy i precyzyjnie montowane
• produkcja z certyfikatem CE
• zbudowany przy użyciu najnowszego hybrydowego systemu drewnianego (połączenie drewna klejonego krzyżowo i konstrukcji szkieletowej drewnianej)
• nośna konstrukcja drewniana o wysokiej wytrzymałości i trwałości

KONSTRUKCJA I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

• nośna konstrukcja drewniana
• wysokiej jakości izolacja termiczna (łącznie 32 cm w ścianach zewnętrznych)
• płyty gipsowo-włóknowe dla dodatkowej stabilności i wytrzymałości
• system fasadowy ETICS z izolacją termiczną z twardej wełny kamiennej (15 cm), częściowo wykończony cegłą dekoracyjną

Kluczowe zalety:

• do 5 razy niższe zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie
• standard niskoenergetyczny (nZEB)
• produkcja kontrolowana fabrycznie → stała jakość
• sucha konstrukcja → brak wilgoci i brak czekania na utwardzenie
  wyeliminowane ryzyko pleśni
• poprawiona odporność na trzęsienia ziemi (struktura elastyczna)
• użycie materiałów przyjaznych dla środowiska

WYPOSAŻENIE

Ogrzewanie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym

Podłogi: certyfikowane warstwy konstrukcyjne międzypiętrowe z izolacją termiczną i akustyczną oraz 5 cm wylewki cementowej
Pokrycia podłogowe: płytki ceramiczne

Stolarka zewnętrzna: okna PCV w kolorze antracytowym (dwustronnie), system 6-komorowy, mechanizm uchylno-rozwierny, potrójne szyby (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K zgodnie z normą ISO
okiennice, moskitiery i rolety
zewnętrzne parapety aluminiowe i wewnętrzne kamienne

Dodatkowe cechy:

• zaawansowana ochrona hydroizolacyjna fundamentów i ścian
• ochrona przed wilgocią kapilarną
• pasywna ochrona przed gazem radonowym

LOKALIZACJA

Sveta Nedelja to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w pobliżu Zagrzebia, znana z idealnej równowagi między spokojnym życiem a doskonałą łącznością z miastem.

• szybki i łatwy dostęp do Zagrzebia
• bliskość autostrady i stref biznesowych
• w pełni rozwinięta infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy)
• cicha, zielona i dobrze utrzymana okolica
• ciągły wzrost wartości nieruchomości

To mieszkanie stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji. Jest idealne do komfortowego życia, a także jako bezpieczna i dochodowa inwestycja długoterminowa.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.